桃園民間二胎房貸ptt 免費諮詢-青年安心成家房貸專案
25A
常有人會問
我符合某某銀行貸款條件嗎?
我辦小額信貸會通過嗎 ?
到底
"貸款條件 "與" 貸款資格 "
是如何決定的呢 ?
回答這問題前
我先說明銀行如何決定要不要借錢給提出貸款申請的客戶
答案簡單說就是利用『負面表列法』
負面列表的意思是
銀行會找缺點來婉拒貸款申請
而不是看申請人的優點來決定要不要核准
【貸款審核眼中的負面表列,看看你有幾項】
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1.現職工作年資未滿一年或年收入低於40萬
2.薪轉存摺有月光現象
3.信用卡有欠款動用循環或分期未繳清
4.信用卡持卡未滿一年
5.信用卡近一年內有預借現金習慣、超額或是遲繳紀錄
6.聯徵次數超過1次以上(有一家銀行婉拒記錄)
7.公司規模小,資本額低於3000萬
8.近一年內有新增一筆貸款
9.名下有負債,代表風險較高
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又如何知道自己符不符合信用貸款資格呢 ?
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以上負面表列
如果自己符合兩項以上. 通常自行申請遭婉拒的機會相當大
符合你的負面表列選項越多,申請的難度就越高
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此時你更要諮詢"專業貸款顧問 "規劃與建議
審慎把握聯徵次數。
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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【NOW健康 賴以玲/台北報導】30歲,是人生最美的年紀,外貌與氣質的成熟度都剛好到位,就連總骨量也攀在人生的最高峰。一旦過了30歲,骨質便開始像溜滑梯一樣,慢慢下滑流失,中年以後骨質會逐年減少0.3至0.5%,因此如何避免骨質流失,超前部署為將來「存骨」,堅固骨本才能優雅老化行遍天下。
聰明吃:小魚乾、黑芝麻、牛奶、豆干、深綠蔬菜富含鈣質
根據國人膳食營養素參考攝取量(Dietary Reference Intakes, DRIs),每日建議鈣攝取量,7至9歲為800 mg、10至12歲為1,000 mg、13至18歲為1,200 mg、成人則為1,000 mg。鈣質的攝取來源,一天中約可以由食物中攝取到大約300至400毫克左右的鈣質。像是小魚乾,每100公克的鈣含量就高達2,213毫克,黑芝麻、牛奶、豆干、深綠蔬菜等也都是鈣質含量豐富的食物,只要聰明吃,就能攝取到足夠的鈣。
雙和醫院脊椎骨科主任吳連禎表示,「趁年輕儲存骨本」,50歲以前能透過日常飲食攝取適量鈣質,若是素食者,在飲食上可以選用含鈣豐富的蔬菜和黃豆類,如小方豆干、干絲、黃豆、豆皮等補充鈣質、加上適度運動、相對日曬,通常不需特別補充鈣片。吳連禎也提醒,菸、酒、過量的咖啡和茶也會造成鈣質流失,高鈉、高油脂、高蛋白的飲食內容也都會影響鈣質的吸收,因此日常生活中只需留意上述飲食,就能做到預防骨鬆的第一步。
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桃園民間二胎房貸ptt 免費諮詢-青年安心成家房貸專案 積極動:健走、慢跑、散步、曬太陽有助於預防骨鬆
根據國民健康署「骨質疏鬆症臨床治療指引」,健走、慢跑等負重有氧運動有助於防止骨質疏鬆;但單車、游泳等非負重運動雖有利健康,但較無助於改善骨密度。
因應高齡時代的來臨,吳連禎建議高齡長輩從事散步、健走等溫和運動,平日多養成運動習慣,自然能減緩骨鬆程度。另外,維他命D可協助體內鈣質的吸收,陽光日曬可以增加體內自行合成維他命D的量,建議每天能至少曬15分鐘的太陽。
吳連禎也特別提醒,停經後婦女可定期3至5年做骨密度檢測,假設骨密度檢查結果正常,可補充鈣片,預防女性荷爾蒙減少可能造成的骨質疏鬆;如果已經有骨質疏鬆症,醫師會依病人狀況選擇最適合的治療,只要骨密度不持續惡化,就能有效降低骨折風險,骨質疏鬆症絕對是一個可以控制得宜的病症,不用過度擔憂。
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